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华南城颜龙世让商户赚钱是华南城的成功秘诀

来源: 2019年01月11日

【华南城】颜龙世:让商户赚钱是华南城的成功秘诀

核心提示:合肥华南城,从来不缺乏关注的目光。在合肥,华南城似乎特别受商户们的青睐,一期火爆、二期火爆、住宅火爆……是什么造就了合肥华南城的销售奇迹?12月26日,合肥华南城一期就将盛大开业,在对合肥华南城有限公司副总经理颜龙世的专访中,笔者窥见到了华南城的魅力所在。

华南城的利润从来不依靠卖铺

按时收房免两年物业费;一期商户按时开业送1.5万元购铺(房)现金抵用券;凡按时开业且持续经营的业主,*高享受300元/平米的持续经营奖励(分三年返还);自持商铺招租,免租期高达2.5年。“这些是实实在在的优惠,其实还有很多是隐性的福利。”颜龙世说,“比如正式开业后,我们会有亿元的广告推广支持,还有前几天已经正式开始运营的百辆免费大巴,我们还有高效低价的物流仓储,帮助商户进行线上线下融合,以及专业的一流物管等。我们自掏腰包降低商户运营投入,目的很简单,就是让商户富裕起来,商户富裕了,华南城才能富裕。”

“华南城不是地产商,而是运营商。”颜龙世笑言,“这句话大家一定听过多次,但这不是口号,而是我们的企业理念。以合肥华南城为例,我们自持50%的物业,配套仓储、会议展览、文化旅游、电子商务、交通、餐饮、休闲、娱乐、住宅等。”

“深圳华南城运营十几年了,此前一直在贴钱运营,就是为了让商家成长起来,然后依靠自持物业的升值盈利。在合肥也是一样,我们会不计成本扶商、富商,先让商户繁荣起来,让市场繁荣起来。”颜龙世表示。

华南城的铺子是卖给想做生意的人

颜龙世一直负责华南城的招商和销售,对于合肥华南城的受欢迎程度,他自然十分了解。“我们在一期商铺认购前,就有3万个客户主动办理了VIP客户卡,一期只有80万方、7472间商户,这注定有很多客户买不到商铺。怎么办?我们对准客户进行了分类筛选,通过很大的工作量剔除投资客,把商铺留给做生意的人。”

颜龙世副总经理

“我们也非常感谢合肥经营户们对华南城的信任。像长江批发市场、城隍庙、安徽大市场等合肥一些老市场的经营户,因为经营需求,都决定把新基地安在了华南城。”颜龙世回忆道,“在长江批发市场做食品生意的商户群,就是整体搬迁到华南城来的。商会+主力品牌商入驻,对于这些切实想做生意的

华南城颜龙世让商户赚钱是华南城的成功秘诀

,我们当时给的是团购价。如今,上千家食品商户正在装修,12月26日,就将一同盛大开业。”

“前段时间,我们住宅紫荆名都首推1000多套,当天去化90%,很多就是一期购买商铺的业主。”颜龙世说,“华南城的业态组合,不是一尘不变的,商户们需要什么业态,我们就做什么业态。比如按原计划,家电、汽摩配、茶叶城本该是三期产品,但是经过调查,在商户们的推荐下,如今我们提前到了二期在做。”

保姆式服务帮助商户线上线下融合

“一份投资,两个商铺。华南城集团与腾讯策略合作,前不久又认购马可波罗股份,就是为了实现集团以电子商贸为核心的发展策略。电子商务、品牌特卖、O2O零售、支付及仓储物流等业务都将受益,华南城集团将以实体商贸物流为基础,努力为广大中小企业打造一个‘实体+络’的创新商业生态圈,助力商户的生意圈扩散到长三角、全国乃*全球。”颜龙世介绍道。

“一方面,我们会举行很多电商培训,教给广大商户做电商的方法。另一方面,在前期,我们会进行保姆式的服务,商户不会操作没关系,把商品、价格清单给我们,我们先帮着他们做线上经营。”颜龙世说道:“华南城有‘生意红娘’业务为线上、线下的生意合作牵线搭桥;有“生意管家”业务为中小企业家量身定制店铺管理服务。这些都将帮助城内商家打通全球销售脉络,全面提高生意订单量。”

下,展会是华南城经营模式的一大特色。颜世龙告诉笔者:“全国8个华南城已经累计举行了七八十场*、*会议展览,吸引了3000万人流,而资金全部由华南城自掏。合肥华南城也同样会承办各种*、*展会,借此提升商户品牌知名度,吸引人气,促进市场繁荣。”

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