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华地15亿在北城连下两城未来谁为高端住宅

来源: 2018年08月30日

华地15亿在北城连下两城 未来谁为高端住宅买单?

长丰县在继5月13日以超千万每亩的价格成功出让2宗地块之后

华地15亿在北城连下两城未来谁为高端住宅

,此次再接再厉,再推2宗纯居住用地,且为连体地块,面积达到199亩。华地集团势如破竹,独中两元,拿下这两宗连体地块。

华地北城独树一帜

15.56亿元拿下两宗地块

在参与第二批次拍卖的房企中,长丰CF201604地块战况最先出炉,华地以873万元/亩拿下,居住楼面价6547.50 元/平,溢价率235.8%,总价8.99 亿元。

在最后时间段,长丰CF201605号地块最终也被华地置业以684万/亩的价格收入囊中,楼面价5130.00 元/㎡,溢价率163.08%,总价6.57 亿元。

5.30土拍外场

相比于5.13出让的2宗地块,这2宗地块位置离城区较远,位于恒大帝景南边,靠近绕城高速。不过,由于临近的恒大帝景以及北城中环城项目接近清盘,因此土拍前就有消息传出2家房企有可能火拼拿地。而在土拍现场,中环拿地代表也表示对长丰地块很有意向。

虽然最终这两宗地都被华地拿下,有点让人意外,但早在5月13日的土拍现场,华地就流露出了强烈的拿地之心。长丰CF201602号地块、CF201603号地块的拍卖中,华地都一直坚持到了最后。

5月13日,长丰CF201602号地块拍卖现场, 56号华地举牌11次, 9号安徽盐业举牌8次, 66号文一举牌5次。华地拿地之心最为迫切,举牌次数最多,无奈文一连续进行跳价加价,最终文一擒获长丰CF201602号地块,成交价1150万元/亩,楼面价7840.91元/平,溢价率310.7%,总价12.03 亿元。

而在长丰CF201603号地块出让现场,在最后时刻变成7号文德与56号华地的拉锯战, 56号叫到980万元/亩时,7号进行拦截:990万元/亩;56号加价至1000万元/亩,7号喊至1010万元/亩。最终,安徽文德置业有限公司拿下长丰CF201603号地块,成交价1010万元/亩,楼面价7575.00 元/平,溢价率288.5%,总价7.25 亿元。

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