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挂牌量创历史新高

来源: 2018年07月18日

5月合肥二手房价格近8000元/㎡ 挂牌量创历史新高

核心提示:5月合肥新房价格坚挺,保持在7400元/㎡左右水平,二手房价格则已经近8000元/㎡,其中高新区成交量最高,环比增长80%。由于新政利好,二手房成交方面遭临时提价。

最后一周的成交略降,价格依然坚挺,这是合肥楼市在“红五月”末交出的成绩单。数据显示,上周(5月日)合肥一二手房成交量均略有下滑,但均价依然都在8000元/㎡之上

挂牌量创历史新高

。而整个5月,合肥一手住宅样本均价为7463元/㎡,二手房均价7919元/㎡。

省城五月房价坚挺

据悉,上周合肥一手住宅累计成交2612套,环比跌2%,各区域中,成交套数最多的是高新区(580套),环比上涨八成。

在五月第二周达到历史高位的合肥市区一手住宅均价,在月底下跌近680元,折回8000元区域。合肥某站数据显示,上周合肥市区一手住宅销售均价为8011.09元/㎡,环比跌1.83%,也是自4月中旬以来,首次跌至8000元附近。

二手房与一手房正好相反。合肥上周挂牌面积40294.94㎡ ,环比降7.65%;挂牌均价为8091元/㎡,环比涨2.56%。

买二手房遭临时提价

中国指数研究院近日也发布5月中国房地产价格指数。百城一手住宅均价为10569元/㎡,一个明显的变化是环比由跌转涨,上涨0.45%。[合肥5月份百城房价指数:均价7463元 环比降了6元]

同比来看,百城住宅均价相比去年同月下跌3.73%。百城一手房价格中位数为6918元/㎡,环比跌0.2%。

在具体数据中,合肥5月一手房价格环比跌0.08%,样本均价为7463元/㎡,排名百城第51位。我省其他城市中,马鞍山样本均价为5044元/㎡;芜湖样本均价5793元/㎡。

受首付新政、降息等利好政策影响,5月合肥二手房挂牌量创历史新高,突破1800套。

在新政作用下,合肥有买家买房时遭遇临时涨价。了解到,包河区某小区一套房产,在双方签订合同前一天,买家被通知整体加价15万元,而一些中介门店介绍,在首付新政、营业税“5改2”及5月11日央行降息背景下,合肥二手房市场上总价提高一两万元的交易比比皆是。

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