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经开区今年首次出让地块两商住用地140亩

来源: 2018年10月25日

经开区今年首次出让地块 两商住用地140亩5月上市

核心提示:从合肥土地市场获悉,经开区今年以来首次出让地块,两地块紧邻金寨路与紫云路,均规划为商住用地,总面积140亩,将于5月拍卖上市。

土地快讯:从合肥土地市场获悉,经开区今年以来首次出让地块,地块紧邻金寨路与紫云路,联接新老城区,交通便利。

两地块编号分别为合经区号地块、合经区号地块,均规划为商住用地,总面积140亩,将于5月拍卖上市。

合经区号地块示意图

经开区今年首次出让地块两商住用地140亩

合经区号地块,位于金寨路以东、紫云路以北,东至:排水箱涵用地,南至:安通汽贸用地,西至:金寨南路,北至:桃源小区。72.726亩,规划为居住商业用地,居住70年,商业40年。容积率:居住≤2.8,且>1.0;商业≤5.0,绿地率:居住≥40%;商业≥20%。建筑密度:居住≤22%,商业≤35%。参考地价 400万/亩,竞买保证金6000万元。

合经区号地块示意图。

合经区号地块,位于金寨路以东、紫云路以南, 东至:金工轴承,南至:绿海商务学院,西至:金寨南路,北至:紫云路。67.97亩,居住商业用地,居住70年,商业40年,居住≤2.8,且>1.0;商业≤5.0绿地率:居住≥40%;商业≥20%。建筑密度:居住≤22%,商业≤45%。参考地价 400万/亩, 竞买保证金6000万元。

公告要求,合经区号、合经区号地块竞买人须为注册资本金不低于5000万元人民币或具有中华人民共和国境内房地产二级及以上开发资质的公司法人。

其中,合经区号地块竞得人须按规划设计方案进行建设,项目建成竣工验收后,自持地上商业房屋建筑面积不得低于地上商业房屋总建筑面积的50%(均不含居住用地配套商业部分)。

同时,合经区号地块竞得人须在土地成交1个月内引入不少于1家注册资本金不低于1亿元人民币的集团总部入驻本地块。

此外,合经区号地块、合经区号地块竞得人应于出让合同签订之日起4个月内实质性开工建设,并在开工建设后2年内竣工(结构封顶),若未按期开工或竣工,按合同约定追究违约。

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